DEVIS: Bail commercial.

    Vous avez fait le choix de votre projet commercial et vous devez à présent faire le choix de votre emplacement commercial.

    Avant la signature de votre bail commercial, et/ou la signature de votre bail sous conditions suspensives " validation du franchiseur - obtention d'un prêt bancaire - accord de la copropriété pour des travaux - accord du bailleur pour une despécialisation etc...." il convient de vous entourer du maximum de protection avant de vous lancer dans votre envie de signer.

Cette signature va vous engager pour des périodes de 3-6-9 années, et même parfois pour des péridoes de 12 ans, dans certains cas. Quels sont vont droits, quels sont les points sur lesquels vous devez faire attention " durée d'engagement et les conséquences....Indexation des loyers.....Objet du bail.....Clause d'enseigne.....Vos droits et obligations par rapport à votre contrat de franchise....."

Vous engagez votre avenir.
Soyez prudent, il s'agit de votre patrimoine pour lequel vous allez surement devoir emprunter pour le financer et pour y réaliser des travaux.
Ne signez pas sans vous assurer de nombreux points, cette prestation qui vous est proposée, est rendue par un AVOCAT.

DEVIS pour une analyse et commentaires en vue de votre situation et de vos engagements contractuels vis à vis du franchiseur et de votre bailleur : 750 € HT.
DEVIS dans le cadre de baux commerciaux proposés par des centres commericaux, en raison de leur complexité et des autres documents en annexe, tels que cahier des charges, adhesion à une association de commerçants etc...: Prix de 1.500 € HT.

En cas de supplément dans l'étude demandée, il vous sera adressé un devis complémentaire.

Notre cabinet est par ailleurs, titulaire de la carte d'agent immobilier, délivrée par la Préfecture du Bas Rhin, adhérent au syndicat S.N.P.I.